北庄新闻网

首页 社会 重磅!白云站规划来了!完善配套设施满足你的生活需求

重磅!白云站规划来了!完善配套设施满足你的生活需求

发表于 2019-9-12 08:23
[摘要] 《白云站及周边地区控制性详细规划》日前获市政府批复。未来,白云站及周边将打造成为站城融合综合发展区。本次规划主要落实白云站建设、小坪村改造等重点项目,并对周边用地进行预控。地铁+高架线疏解客流量作为未

《白云站及周边地区控制性详细规划》日前获得市政府批准。未来白云站及其周边地区将建成站城一体化的综合开发区。

规划范围与周围地区无缝连接。

白云站位于广州市中心城区的西北部。根据广州铁路枢纽总体规划中规定的“五主三辅”客运站布局,白云站建成后,将主要处理普通乘客向枢纽各个方向的出发、到达和中转,这是广州站改造的前提条件,也是广州建设枢纽网络城市的重要起点。车站规模为11套24条线路。

本规划研究范围为白云区中南部,白云山以东2公里,白云机场以北22公里,广州火车站以南4公里。周边区域与白云新城区、罗冲圩区、白云湖数字科技城区、同德圩区、三元里区等无缝连接。规划建议以白云站规划建设为契机,全面推进周边城市更新,提高城市质量,改善产业发展环境,打造站城一体化综合开发区。

据了解,该项目北起黄石西路,南至衡角大道,西至石景河,东至机场高速公路。涉及全市7街9村,即大港村、白云湖街、马湖村、石井街、张村、谭村、唐勇村、小平村、唐静街、塘西村、同德街、横角村、松州街、茶龙村。目前的情况是集体土地占主导地位,目前土地利用率相对较低,行业相对低端。

规划总用地面积793.7公顷,居住用地面积188.6公顷,商业用地面积146.9公顷。总建筑量上限为1352.41万平方米,新增建筑量主要是为白云站及其周边地区的综合开发和城中村改造提供条件。

主要分为五大规划领域

根据相关工作计划,该区域分为五个主要区域。为了保持城市设计的完整性和连续性,本控制性详细规划将经市政府批准的通德围区和广柏香岗区纳入研究范围,不做任何调整。本规划主要实施白云站建设、小平村改造等重点项目,并对周边土地进行预控。

具体来说,白云站总面积为101.6公顷,总建筑面积上限为201.6万平方米。车站北部总面积为254.2公顷,总建筑面积上限为360.2万平方米。车站西段总面积99.2公顷,总建筑面积上限为115.8万平方米。车站东部总面积为123.7公顷,总建筑面积上限为239.1万平方米。车站南部总建筑面积为54.7公顷,总建筑面积上限为107.9万平方米。

其中白云车站区分为两部分:一是车站综合体,包括铁路用地、火车站建筑和轨道交通设施,总用地面积65.69公顷,建筑面积上限873,800平方米;另一部分是周边地区的综合开发,综合开发用地35.93公顷,建筑总容积率上限为114.2万平方米,规划总建筑面积比为3.18。在该范围内,交通设施用地和绿地约占总用地面积的60%。

根据市土地管理委员会批准的《白云区小平村村庄改造规划》,小平村已批准改造范围94.35万平方米,净用地54.49公顷,规划总建筑面积167.96万平方米,公共服务设施不少于10.97万平方米。白云站的规划建设将对小平村产生更大的影响。广湛高速铁路开通后,改造净用地面积将减少8.3公顷,城市住宅总建筑面积将减少1.7万平方米,村内融资住宅建筑面积将减少3.88万平方米。因此,根据本控制性详细规划,小平村改造总建设量为162.4万平方米。白云区将与市政府协商,确定广湛高速铁路引入后工程量减少的处置方法。

地铁高架线缓解客流

作为广州铁路未来五大主客站之一,白云站周边交通设计涉及客流的到达和缓解,进一步影响了该站的定位功能。在这方面,规划将把“交通管理”作为主要亮点之一。据预测,白云站枢纽配套交通设施的总客流为11万人次/天,其中地铁是客流的主要分布方式,其次是公共交通。

该计划侧重于交通,铁路交通“首当其冲”。据了解,白云站计划引入7条轨道交通线路,其中2条近期建成,5条长期预留,可缓解白云站80-85%的客流。

为了缓解区域道路交通,规划建议建设“井周放射状线路架空缓解”的区域道路交通缓解系统。其中,高架减压环是一条重要的环形道路,将交通从枢纽分流,与城市交通分开。东西救济线将穿过东西高架路白云二线和塘厦路,连接救济环与机场高速公路和广清高速公路。南北稀疏的解放射线将穿过南北什刹海路、石井大道、铁路东路和南北高架路,连接枢纽环与华南高速公路和北环高速公路。

城市路网将延续现有的管制路网结构,形成“四纵四横”的主干路网结构。除上述地铁外,交通设施还计划在起点和终点设12个公交站。同时,规划了18个公共停车场,共3400个泊位。

该计划还建议按照15分钟生活圈建立6个街道级综合服务中心,按照5分钟生活圈建立17个社区级综合服务中心,并增加27个公共服务设施。包括四所综合医院和六所福利院。将建设两个文化站、一个体育文化中心和三个群众体育场馆。此外,将建造教育设施(14所小学、1所九年制学校和7所中学)和市政设施,以满足居民的生活需求。

广州日报全媒体记者唐楠记者徐素华和郝丽丽

广州日报全媒体摄影记者李波和唐楠记者郝丽丽

《广州日报》全媒体编辑