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造价BIM工程师——传统企业造价员的“噩梦”

发表于 2019-9-12 08:23
[摘要] 对于工程造价咨询行业,bim技术是一次颠覆性的革命,它将彻底改变工程造价行业的行为模式和操作模式,可以促进企业转变思想观念,接受新兴技术。造价bim工程技术人员的出现,能够将大量的、重复的、机械的算量

Bim技术作为一项新技术,正在推动建筑工程设计、施工、运营和维护管理的诸多变革。它被国内外许多设计师认为是继cad技术之后建筑业的第二项革命性技术。为了与时俱进,许多大中型企业开始应用bim技术。bim的推广不仅是建筑业的转型升级,也是bim人才的缺乏。人才培养也是bim发展的重要条件。Bim技术是工程造价咨询业的颠覆性革命。它将彻底改变工程造价行业的行为模式和运作模式,促进企业转变观念,接受新兴技术。成本bim工程技术人员的出现可以将大量重复的机械计算工作移交给机器。

斯坦福大学综合设施工程中心(cife)基于32个bim项目总结了bim技术的以下效果:

(1)。消除40%的预算外变动

(2)。成本估算耗时减少80%

(3)。通过发现和解决冲突,合同价格将降低10%

(4)。缩短项目建设周期7%,尽早实现投资回报

对于成本咨询公司和个体工程师来说,前三个效应,无论达到哪一个,都是在行业中建立立足点的资本,更不用说同时达到三个了。当少数咨询公司或个人掌握bim技术时,他们将成为行业中的佼佼者。当大多数咨询公司或个人掌握bim技术时,那些没有掌握的公司或个人将很快被淘汰。

什么是成本工程

成本bim工程师是基于bim进行工程计算和预算、相关项目成本过程控制和相关项目成本经济分析的bim技术人员和经理。负责土建、机电等相关专业的工程量统计;根据相应的bim计算软件,负责编制项目预算和经济可行性分析。根据项目进度要求,编制项目计划,制作ppt报告,并上报项目。负责bim计算前沿技术的研究;协助项目bim报告等。

应该说,只要项目参与者,无论是设计师、施工人员、咨询公司还是业主,所有得到这种bim模型的人都会得到同样的工作量。

这意味着:

工程造价咨询中最古老也是最困难的问题之一:工程计算将成为历史!

工程蓝图中显示的数量是确定的数据。每个造价工程师由于对图纸的理解和专业水平而获得不同的价值,但理论上,这是唯一确定的价值。在商务谈判中,成本工程师最重要和最无聊的任务之一就是检查工作量。钢筋、混凝土、电缆、风管、水管、阀门都广泛用于这些项目,但这些都不是谈判的焦点。造价工程师就像抢劫山顶一样,拼命争夺各种材料。有些项目需要很长时间来结算,而且大部分时间都花在这上面。应用bim技术后,建设单位提交的竣工资料将包括其修改深化后的bim模型,经设计院审核后,将移交给咨询公司进行竣工结算,作为竣工图的主要组成部分。基于该模型,建设单位和咨询公司得出的工程量必须一致。这意味着工程质量检查的关键环节将不复存在。当承包商提交竣工模型时,相当于提交工程量。设计院在审核模型时已经审核了工程量。

毫无疑问,从bim模型中读取工程量简单快捷,造价工程师可以避免繁琐的工程量计算工作。

但是这部分工作并没有消失!然而,当设计者构建模型时,他定义模型的各个组件的属性,并提前完成它们。由于设计人员已经完成了工程数量的计算,而不是成本工程师,因此这部分工作的报酬将相应地转移给设计人员。在每个项目中,造价工程师的报酬将大大降低。为了维持现有收入,他们可能不得不接受更多的佣金,这就对他们或他们公司的业务经理提出了更高的要求。

有了bim,成本工程师最终可以从繁琐的计算工作中解脱出来。原来,造价工程师越来越多地扮演造价工程师的角色。计算和检查占据他们大部分工作能量的数量。然而,诸如限额设计中的成本控制和全过程的成本管理等高新技术企业却力不从心。放弃计算数量的工作后,他们最终可以从事这些业务,这将与项目有更深、更直观的联系,最终形成个人职业的良性循环。