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vip娱乐澳门娱乐平台-楼面价下降超1100元/㎡ 滨江41.5亿再夺奥体宝地

发表于 2019-9-12 08:23
[摘要] 最终滨江集团经过69轮竞价以415246万元竟得奥体核心宝地——奥体博览中心bj1705-11/12/13地块,这也是滨江继御虹府后,拿下的奥体又一核心地块。今年7月,滨江房产竞得同板块内项目御虹府,楼面价31266元/㎡,溢价率24.1%。相较于御虹府,滨江此次竞得项目的实际楼面价低了1131元/㎡,且限售价格提高2000元/㎡,而此次竞得项目区位明显优于御虹府项目。

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vip娱乐澳门娱乐平台,今天,图帕市场又填满了两块地皮,其中奥运核心用地的转让引起了广泛关注。转让地块东至李丰路,南至尹姝路,西至冯颖路,北至金鸡路。离奥运“十亿地块”鲍莉城屏只有一条路。该地块位于钱江世纪城核心,西距杭州国际博览城约600米,北隔金鸡路面向鲍莉城滨,南距地铁2号线迎丰路站约600米,南距钱江世纪实验小学。当然,河边对于这样一个美妙的地方是不可或缺的。

最终,滨江集团经过69轮竞标,以4152.46万元的价格获得了奥运体育核心用地bj1705-11/12/13,这是继皇家彩虹大厦之后的另一个奥运体育核心用地。

土地出让面积45932 ㎡,总建筑面积137796㎡。这是住宅用地,需要配备6890平方米的公共租赁住房。同时,需要免费建设6559㎡幼儿园和6359㎡有偿建设公园绿地(附地下社会停车场)。

今年7月,滨江地产赢得了同行业项目玉鸿大厦的投标。底价为31266元/㎡,溢价为24.1%。与玉红大厦相比,滨江竞争项目的实际楼层价格低1131元/平方米,限价销售价格提高2000元/平方米。竞争项目的位置明显优于宇宏大厦的项目。无论是区位、价格限制标准还是周边市场,住宅用地在今天都有着明显的优势。拍卖结果显示,住房企业在征地时更加谨慎。“双限政策”后,土地市场是否更加理性?

钱江世纪南今天出售的另一块商业用地(xscq0403-05/04地块,世纪南单元)经过一轮招标,被投标人萧山三阳房产以总价167.627亿元中标,底价5500.01元/平方米,溢价0%。

该地块销售面积50796㎡,建筑面积304776㎡,起拍价167.627亿元,起拍价5500元/㎡。

该地块计划修建建筑高度小于150米(含)的商业建筑。不允许有专业市场。这个阴谋必须完全自我维持。

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